Проектная компания ООО «Эксперт-Проект» основана в 2008 году. Собрана команда архитекторов и проектировщиков, позволяющая решать самые сложные задачи в заданные сроки.
В настоящее время ключевым направлением деятельности
«Эксперт-Проект» является проектирование крупных производственных объектов сложной инфраструктуры в роли генерального проектировщика и выполнение функций технического заказчика.
Регистрация, подписка в ГАСК при получении "Разрешения на начало строительства".
Контроль качества работ (соблюдение требований СНиП, государственных стандартов (ДБН), технологии производства работ).
Строительный контроль за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям.
Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений).
Строительный контроль и Фото фиксация: скрытых и других работ, текущего состояния объекта. Предоставление результатов, как в печатном, так и в электронном виде.
Фиксация выявленных при осмотре выполненных работ отклонений от рабочих чертежей, от технологии производства строительных работ от действующих СНиП, ГОСТ в журнале производства работ, а также определение сроков устранения обнаруженных отклонений.
Проверка соответствия объемов фактически выполненных работ и предъявляемых к оплате.
Контроль соответствия объемов работ и сроков работ условиям договора и календарному графику строительства.
Ведение накопительной ведомости по выполняемым объемам работ.
Строительный контроль комплектности и правильности ведения исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов. Подготовка замечаний и контроль их устранения.
Составление перечней необходимой исполнительной документации по видам работ.
Проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве на применяемые им материалы, изделия и оборудование.
Ведение входного контроля проектной документации. Подготовка замечаний и контроль их устранения.
Контроль исполнения предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления.
Участие в совещаниях по строительству и проектированию объекта.
Обследование - комплекс мероприятий по определению фактического состояния, пригодности и работоспособности объектов обследования, проводимый с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.
по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения); по инициативе собственника объекта (при смене собственника);
при изменении технологического назначения здания (сооружения);
по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
характеристика здания;
результаты визуального осмотра конструкций;
протокола неразрушающего, либо разрушающего контроля прочности материалов;
обмерные чертежи, сопоставление их с проектными данными;
поверочные расчеты несущих конструкций;
выводы о состоянии конструкций;
рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания и приведению поврежденных конструкций в работоспособное состояние;
Прилагаемые материалы: копии рабочего проекта здания, копии свидетельств СРО, свидетельств о поверке приборов и прочее
Стадия "Эскизный проект" (ЭП) - для объектов технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, а так же основание для составления архитектурно-планировочного задания и задания на проектирование, подготовки исходно-разрешительной документации.
Стадия Проект (П) - основная утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции.
Стадия Рабочая документация (РД) - комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
Стадия Рабочий проект (РП) - стадия которая совмещает в себе две предыдущие стадии, а именно проект и рабочую документацию. В состав проектной документации на стадии Эскизный проект (ЭП) входят:
Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией
Ситуационный план, М 1:5000, 1:2000.
Опорный план (план существующего использования территории), М 1:1000,1:500.
Генеральный план, М 1:1000, 1:500.
Планы первого и неповторяющегося этажей, фасады, разрезы, М 1:200, 1:100,1:50.
Демонстрационный материал (макет, общий вид, цветовое решение). В состав проектной документации на стадии Проект (П), утверждаемой части рабочего проекта (РП) входят:
Исходные материалы для проектирования;
Общая пояснительная записка;
Генеральный план и транспорт;
Архитектурно-строительные решения;
Решения по инженерному оборудованию и системам;
Инженерные сети;
Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования;
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
Технологические решения (при необходимости);
Организация строительства (при необходимости);
Сводный сметный расчет стоимости строительства;
Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).
Организация и условия труда работников (для объектов производственного назначения);
Управление производством и предприятием (для объектов производственного назначения). В состав рабочей документации на строительство здания или сооружения в общем случае включают:
основные комплекты рабочих чертежей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501, предусмотренные соответствующими основными комплектами рабочих чертежей;
спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110;
ведомости потребности в материалах, ведомости объемов строительных и монтажных работ;
сметную документацию по установленным формам (сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы).
определение будущих параметров предполагаемого к строительству, реконструкции объекта (площадь, форма, высотность, ориентация) и выпуск градостроительного плана земельного участка (ГП3У)
оформление и сбор исходных данных, проведение инженерно-изыскательских работ получение технических условий на присоединение объекта к наружным городским сетям, к существующим транспортным артериям, разработка схемы транспортного обслуживания и т.д.
выдача исходных данных для разработки проектно-сметной документации, размещение заказа на разработку всей необходимой для строительства объекта документации, ее согласование в установленном порядке, получение разрешения на строительство, поиск подрядчиков, заключение договоров подряда на разработку документации и выполнение всего комплекса строительных, монтажных и пусконаладочных работ включая поставку оборудования и материалов;
приемка, учет надлежащее хранение находящегося на складах оборудования, изделий и материалов, передача их в монтаж;
выполнение всех необходимых работ по подготовке строительной площадки, технический надзор (строительный контроль) за соблюдением норм и правил при производстве проектных и строительно-монтажных работ, приемка законченных работ и подготовка объекта к передаче в эксплуатацию;
обеспечение рационального и экономного расходования выделенных на строительство средств, своевременное осуществление платежей за материалы, оборудование, выполненные работы и т.д. принятие мер к сокращению сроков строительства;
организация работы по итоговой проверке построенного объекта органами строительного надзора и оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
ввод объекта в эксплуатацию.
подготовительные работы
земляные работы
бетонные работы
устройство бетонных и железобетонных конструкций
монтаж бетонных и железобетонных конструкций
монтаж легких ограждающих конструкций
кровельные работы
благоустройство территорий:
осуществление функций генерального подрядчика
отделочные работы
устройство полов
санитарно-технические работы
работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций
работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования
специальные работы
работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций
работы по электромонтажу, монтажу видеонаблюдения, пожарных сигнализаций и прочего слаботочного оборудования
Спасибо, что обратились в нашу компанию. Мы свяжемся c Вами в ближайшее время
ок